18 millió forint lett az alanyi adómentesség értékhatára
Böröcz Zoltán
Szombat este a Magyar Közlönyben is megjelent a döntés (5/2025. (I. 25.) Korm. rendelet), amely szerint az általános forgalmi adót (áfa) érintő alanyi adómentesség értékhatára 12 millió forintról 18 millió forintra emelkedik. Az adóalanyok 2025. február 28-ig nyilatkozhatnak az alanyi adómentesség igénybevételéről.
Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter csütörtöki közösségi média posztja szombat este hivatalosan is megerősítést nyert a Magyar Közlönyben.
A január 26-tól hatályos rendelet szerint az alanyi adómentesség értékhatárának emelése 2025. január 1-ig visszamenőleges hatállyal lép életbe.
Az alanyi adómentesség a 2025. naptári évre akkor választható, ha az adóalany által termékértékesítésből és szolgáltatásnyújtásból származó bevétel sem 2024-ben ténylegesen, sem 2025-ben várhatóan vagy ténylegesen nem haladja meg a 18 millió forintos összeghatárt.
Összeszedtük újra a fontosabb 2025-től érvényes ÁFÁ-t érintő változásokat:
Nemzetközi alanyi adómentességi szabályok
Az EU-s jogharmonizáció részeként 2025. január 2-tól az alanyi adómentesség kiterjed a külföldön teljesített ügyletekre is, nem csupán a belföldi tevékenységekre. A nemzetközi alanyi adómentesség alkalmazásához külön nyilatkozatot kell tenni az adóhatóság felé.
Az alanyi adómentesség választásának feltételei:
- Az értékesítések nem haladhatják meg az adott tagállam nemzeti szabályai szerint meghatározott értékhatárt (ez tagállamonként eltérő).
- Az értékesítéseknek az „összeurópai értékhatárt” is tiszteletben kell tartaniuk, amely jelenleg évi 100 000 euró.
A belföldi alanyi adómentességi értékhatár 18 millió forintra emelkedett. Az új szabályoknak megfelelően távértékesítések és külföldön teljesített ügyletek esetén is eljárhat alanyi adómentes státuszban az adóalany. Ugyanakkor az alanyi adómentességet választók a jövőben nem vehetik igénybe az import egyablakos rendszert.
2026 végéig marad az 5%-os lakásáfa
A jogszabálytervezet értelmében az új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó kedvezményes, 5%-os áfa mérték 2026. december 31-ig érvényben marad. Az elhúzódó építkezések esetére vonatkozó átmeneti szabályok szerint, meghatározott feltételek teljesülése esetén, a kedvezményes kulcs alkalmazása 2030. december 31-ig is lehetséges lesz.
M-lapokat Érintő Változások
2025-től a beszerzői számlaadat-nyilatkozatokra a bevallásokra vonatkozó szabályokat kell alkalmazni, de egy fontos eltéréssel:
- Az adatokat nem ezer forintra, hanem forintra kerekítve kell jelenteni.
- Maga az áfa-bevallás továbbra is ezer forintban történik, az adatszolgáltatás részletezése azonban forint pontossággal történik.
Azok az adóalanyok, akik az áfa-bevallásukat az e-áfa rendszeren keresztül nyújtják be, továbbra is mentesülnek az M-lapok benyújtási kötelezettsége alól.
A közvetett vámjogi képviselő adólevonási jogának változásai
Az adócsalások, különösen a közvetett vámjogi képviselő igénybevételével elkövetett visszaélések visszaszorítása érdekében a javaslat szűkíti azon esetek körét, amikor a közvetett vámjogi képviselő jogosult gyakorolni az importhoz kapcsolódó áfa levonási jogát.
2025-től a közvetett vámjogi képviselő csak akkor vonhatja le az import áfát, ha az importáló:
- korlátozás nélküli adólevonási joggal rendelkezik, és erről nyilatkozik,
- megbízható adózónak minősül,
- havi áfa-bevalló, vagy rendelkezik import önadózási engedéllyel.
Mivel a megbízható adózói minősítéshez legalább hároméves működés szükséges, az újonnan induló vállalkozások versenyhátrányba kerülhetnek a már legalább három éve működő cégekkel szemben, különösen, ha közvetett vámjogi képviselőn keresztül belföldön importálnak termékeket.
Az e-Nyugta rendszer bevezetésének halasztása
Az e-Nyugta rendszer indulását 2025. július 1-re tolták el, így az új szabályok alkalmazása addig nem kötelező.

![Image 4 [Vectorized]](https://profit-ado.webbers.hu/wp-content/uploads/2026/04/image-4-Vectorized-5.avif)
![Image 4 [Vectorized]](https://profit-ado.webbers.hu/wp-content/uploads/2026/04/image-4-Vectorized-4.avif)
![Image 4 [Vectorized]](https://profit-ado.webbers.hu/wp-content/uploads/2026/04/image-4-Vectorized-3.avif)
![Image 4 [Vectorized]](https://profit-ado.webbers.hu/wp-content/uploads/2026/04/image-4-Vectorized-2.avif)
![Image 4 [Vectorized]](https://profit-ado.webbers.hu/wp-content/uploads/2026/04/image-4-Vectorized.avif)


